セザール富沢

  • 宮城県仙台市太白区南大野田

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,880万円
31.3万円/㎡
相場
1,926万円
32.0万円/㎡
1,502
1,785
2,067
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,067万円
29.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セザール富沢
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 60.14㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,880万円31.3万円2階 60.14㎡ 3LDK南東
2025/12/251,680万円33.1万円2階 50.76㎡ 2LDK南
2025/12/231,550万円30.2万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/12/181,980万円32.9万円2階 60.14㎡ 3LDK南
2025/11/181,380万円25.0万円1階 55.12㎡ 3LDK南東
2025/09/271,790万円34.9万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/08/251,780万円28.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/08/131,850万円36.1万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/07/231,890万円30.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/07/221,890万円37.2万円1階 50.76㎡ 3LDK南
2025/04/191,830万円29.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/02/181,990万円32.3万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/01/262,080万円31.2万円1階 66.66㎡ 3LDK南
2025/01/192,080万円33.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2024/09/181,930万円31.3万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2024/09/091,999万円32.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/09/272,090万円33.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,190万円35.5万円1階 61.66㎡ 3LDK南西
2023/06/192,290万円37.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/06/012,290万円34.1万円1階 67.18㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
セザール富沢
仙台市太白区南大野田
富沢駅9分 1,880万円31.3万円60.14㎡3LDK2階 / 6階建 南1993年33戸RC
2025/03/31ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,590万円24.8万円64.07㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/02/21ウィンディー富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅15分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/10/25セザール第2富沢
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅21分 1,690万円25.4万円66.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年31戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2024/02/15コープ野村富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅14分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/11/12長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅9分 1,650万円26.3万円62.81㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2024/02/16東急ドエルアルス長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 1,280万円24.1万円53.08㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年17戸RC
2024/12/28ライオンズマンション長町南第2
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅8分 2,090万円29.2万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2025/11/14ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,400万円34.4万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/06/10富沢公園パークマンション
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅9分 1,998万円28.3万円70.56㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年62戸SRC
2025/04/14富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 1,500万円27.0万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2024/04/15ライオンズマンション長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅9分 2,090万円32.7万円64㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市太白区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して7.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市太白区
33.8万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名セザール富沢
所在地宮城県仙台市太白区南大野田
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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